생활에 필요한 꿀팁30 전월세 신고제 대상, 나도 대상일까? 미신고시 벌금은? 2021년 6월부터 시행되는 임대차 신고제를 앞두고, 전월세 신고제 대상인지 여부에 대한 궁금한 점이 많을 것 같습니다. 이에 정확한 팩트를 근거로 자세히 설명드릴께요. 나도 전월세 신고제 대상인지, 미신고시 벌금 및 불이익에 대해서 상세히 짚어드리고, 팁까지 곁드려보겠습니다. 임대차 신고제란? 임대차 시장정보를 투명하게 공개하고 임차인의 권익보호를 보호하기 위해 시행되는 제도로 2021년 6월 1일부터 시행하는 제도입니다. 처음 시행하는 제도인 만큼 1년간은 계도기간으로 과태료를 부과하지 않지만 임대인의 경우 가뜩이나 세금이 늘어나지 않을까 걱정이 많은 것 또한 사실입니다. 국토교통부에서 밝히길 임대차 신고제는 임대차 시장의 동향파악과 임차인 보호를 위해 시행된다고 밝히고 있고, 부동산 과세자료로 사용.. 2021. 5. 31. 아파트 청약 방법, 이젠 점점 더 집사기 어려워집니다! 아파트에 대한 다주택자에 대한 종부세 강화에 이어 이제는 아파트 청약제도에도 손을 대고 있습니다. 기존에는 아파트 청약 방법에 대한 제한이 까다롭지 않았지만 이제는 까다로워진 청약방법 때문에 전략적인 방법이 필요할 때입니다. 2021년 5월부터 변화되는 아파트 청약방법 자세히 알려드리겠습니다. 아파트 청약방법 기존에 아파트 청약방법에서 크게 변화된 점이 3가지 있습니다. 어떤 점이 바뀌었는지, 과연 실수요자에게 유리한 혜택인지 짚어보겠습니다. 1) 줍줍(무순위 분양)에 대한 신청자격 강화 아파트 청약을 하다보면 미달일 곳이 종종 발생하기 마련입니다. 몇년 전만 해도 아파트 미분양은 많이 일어났고, 이런 지역을 겨냥하여 일명 '줍줍'이라고 불리는 무순위 분양이 많이 성행했습니다. 1~3순위에서 모두 미달하.. 2021. 5. 27. 쿠콘 공모주 경쟁률 엄청나네요 (3시 기준) 쿠콘 공모주 청약 다들 하셨나요? 청약 증권사는 두 곳 하나금융투자와 삼성증권인데, 하나금융투자가 쿠콘 공모주 수량이 2배 가량 많죠. 그래서 보통 하나금융투자쪽으로 몰리는데... 지금 경쟁률을 보니 하나금융투자가 훨씬 높네요. 무서울 정도로요. 반면 삼성증권은 이보다 절반 가량이여서 조금 여유롭구요. - 쿠콘 공모주 경쟁률 : 삼성증권(1359:1) - 쿠콘 공모주 경쟁률 : 하나금융투자(2935:1) 와 이렇게 경쟁률이 치열할줄 몰랐네요. 이정도라면 하나금융투자에선 3000주 청약해야 비례배분 1주, 청약 1주해서 2주, 운좋으면 3주가 최대이겠네요. 2021. 4. 20. 폭스바겐 티구안 신형 가격 폭스바겐에서 나온 티구안 가격표 알려드려요~ 티구안은 2020년에 팔린 폭스바겐 모델중 가장 많은 판매량을 자랑하는 모델이죠. 1. 티구안 신형 올스페이스 가격 : 4901만원 2. 티구안 신형 프리미엄 가격 : 4166만원 3. 티구안 신형 프레스티지 가격 : 4460만원 4. 티구안 신형 프레스티지 4모션 가격 : 4757만원 폭스바겐 티구안 신형 가격은 생각보다 비싸지 않은 것 같아요. 올해에도 티구안 돌풍은 계속될까요? 궁금하네요 ㅎㅎㅎ 2021. 3. 30. 종합부동산세, 나도 대상자일까? 종합부동산세(종부세)에 대해서 말이 참 많죠. 종합부동산세가 무섭다고 할 정도로 엄청난 과세일 줄 알았는데... 알고보니 대상이 아닌 곳도 많네요. 종합부동산세 담당은 국세청, 그렇다면 국세청 자료가 가장 확실하겠죠. 국세청에서 밝히는 종합부동산세(종부세) 대상자는 주택가격이 공시지가 6억 초과(1세대 1주택은 9억 초과하는 자) 이렇게 되어 있네요. 이 말대로라면 공시지가 1억짜리 주택 6개를 가지고 있어도 종부세 대상자가 아니라는 사실! 오호~ 합쳐서 6억만 안넘는다면 저렴한 주택은 2주택자 3주택이라도 종합부동산세 걱정을 덜 수 있으니 너무나 좋네요! 걱정하셨던 분들 이제 한 시름 놓으셔도 될듯합니다. 2021. 3. 16. 조정대상지역 리스트(서울,인천,경기) 아파트 매매를 하다보면 항상 나오는 말이 조정대상지역입니다. 과연 조정대상지역은 어디이길래 그러는 것일까요? 1. 서울 투기과열지구 서울은 전 지역이 투기과열지구로 지정되어 있습니다. 서울의 25개 모든 구가 투기과열지구로 묶여있습니다. 투기과열지구로 지정되는 곳은 가격이 급등중이며, 고가주택, 구축단지 캡투자 증가로 전반적인 과열 양상을 보이는 곳을 말합니다. 2. 인천 투기과열지구 및 조정대상지역 인천은 투기과열지구와 조정대상지역이 섞여있습니다. 연수구, 남동구, 서구는 투기과열지역이고, 그 외지역은 조정대상지역입니다. 3. 경기도 투기과열지구 및 조정대상지역 경기도 역시 인천처럼 투기과열지구 및 조정대상지역이 섞여있습니다. 또 읍이나 면단위처럼 지정되지 않은 곳도 있습니다. 경기도 투기과열지구 : .. 2021. 3. 16. SK바이오사이언스 공모주 배정 수량 - 나는 몇 주 받을까? 항상 유용한 정보를 전달드리는 제로의 알뜰생활입니다. 어제였죠. SK바이오사이언스 공모주 배정이 끝났습니다. 청약대금은 사상최고였고, 공모주에 참여한 분들도 많았습니다. 그렇다면 도대체 공모주 배정 수량은 몇 주를 받을 수 있을지 알아보겠습니다. 청약수량 별 예상 배정수량 NH투자증권에서는 SK바이오사이언스 공모주 예상 배정 수량 계산기를 만들었습니다. 간편하게 나는 SK바이오사이언스 몇 주 받을 수 있을지 알 수 있는 계산기인데요. 이번부터 도입된 균등 배정 청약으로 인해 10주만 청약해도 1주 받을 수 있게 되었습니다. 비례배정을 받으려면 1000주가 넘어야 추가로 1주를 받아 2주를 받게 되죠. 아래는 청약수량별 예상 배정수량입니다. 10주 - 1주 100주 - 1주 1000주 - 2주 2000주 .. 2021. 3. 11. 틱톡 수익 - 여러분은 20,000원, 저는 5000원 같이 받아요! 틱톡이 공격적인 마케팅을 하고 있네요. 여러분도 틱톡 설치하고 틱톡 수익을 얻어가보세요. 여러분은 20,000원 받아가시고, 저는 5000원 받아갈 수 있어요. 틱톡 수익 이벤트 저도 몰랐는데 틱톡에서 재미있는 이벤트를 하고 있습니다. 틱톡 수익을 올릴 수 있는 기회더라구요. 여러분은 15,000+5000원을 벌 수 있고, 저는 5000원을 벌 수 있는 이벤트! 제가 틱톡 수익 올릴 수 있는 방법 설명해드릴께요. 틱톡에서 추가 5000원 받기 처음에 가입했을땐 1000 캐시를 기본으로 주고, 코드를 넣고 나니 5000원을 더 줍니다. 고로 코드를 넣는 것이 이득이죠? 사진에 있는 초대 코드 기억하세요!! 자 다시 보세요. 가입후에 캐시가 1000원이었는데, 코드를 넣고 확인을 누르니.. 짜잔!! 틱톡 보.. 2021. 2. 15. 이전 1 2 3 4 다음
